Menu
For mæglere Log ind
Havdrupvej 26
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Havdrupvej 26

Rækkehus · 124 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.851 kr/m².7.575.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.922.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,23 pct. siden dec. 2008
400k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20082.650.000 kr.I dag · vores estimat6.922.722 kr.Markedet · 1992830.924 kr.Markedet · 1993629.796 kr.Markedet · 1994832.040 kr.Markedet · 1995876.556 kr.Markedet · 19961.310.680 kr.Markedet · 1997911.276 kr.Markedet · 19981.490.356 kr.Markedet · 19991.521.108 kr.Markedet · 20001.747.160 kr.Markedet · 20012.246.632 kr.Markedet · 20022.224.064 kr.Markedet · 20032.215.012 kr.Markedet · 20042.356.124 kr.Markedet · 20053.063.916 kr.Markedet · 20064.755.028 kr.Markedet · 20073.620.676 kr.Markedet · 20083.466.916 kr.Markedet · 20092.302.060 kr.Markedet · 20102.857.456 kr.Markedet · 20113.113.268 kr.Markedet · 20121.842.020 kr.Markedet · 20133.161.008 kr.Markedet · 20143.627.496 kr.Markedet · 20152.986.292 kr.Markedet · 20164.236.708 kr.Markedet · 20174.278.744 kr.Markedet · 20184.711.876 kr.Markedet · 20194.323.756 kr.Markedet · 20205.400.944 kr.Markedet · 20215.102.228 kr.Markedet · 20225.746.284 kr.Markedet · 20234.603.996 kr.Markedet · 20244.154.620 kr.Markedet · 20256.632.512 kr.Markedet · 20266.184.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2008 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.922.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²307 m14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²317 m10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²55 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²35 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Tryggevældevej 61A
2700 Brønshøj		120 m²753 m20-08-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²884 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²1,0 km13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj		119 m²1,1 km01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²717 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Ringholmvej 62
2700 Brønshøj		117 m²1,1 km25-02-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden