Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9600 Aars

Havbrovej 64

Villa · 144 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 15.034 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
15034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.799 kr/m².1.941.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavbrovej gns: 11.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.971 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.874.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²2,2 km18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Havbrovej 72, Havbrogårde
9600 Aars		193 m²849 m10-04-20252.595.000 kr.13.446 kr./m²
Havbrovej 57, Grårupgårde
9600 Aars		200 m²479 m27-03-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Løgstørvej 222, Nørre Havbro
9600 Aars		154 m²1,6 km17-03-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Villavej 21, Havbro
9600 Aars		150 m²2,0 km06-05-20261.155.000 kr.7.700 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²2,3 km24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Løgstørvej 224, Mølgård
9600 Aars		129 m²1,8 km27-12-20233.800.000 kr.29.457 kr./m²
Parallelvej 10, Havbro
9600 Aars		130 m²2,1 km29-01-2025975.000 kr.7.500 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²2,9 km21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²2,6 km14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden