Havbrovej 59, Grårupgårde

Landejendom · 235 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 639.214 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 639214 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.713.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.946 kr/m².4.475.500 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)639214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.753.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,12 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.753.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
2013Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbrovej 56, Helminggård 9600 Aars	155 m²	511 m	29-01-2026	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Vester Søttrup Vej 11, Søttrup 9600 Aars	243 m²	3,5 km	24-04-2024	2.100.000 kr.	8.642 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 9600 Aars	248 m²	4,3 km	21-11-2023	1.795.000 kr.	7.238 kr./m²
Vester Søttrup Vej 40, Søttrup 9600 Aars	230 m²	4,7 km	20-07-2026	710.000 kr.	3.087 kr./m²
Birkevej 29, Hornum 9600 Aars	166 m²	2,7 km	08-04-2024	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup 9600 Aars	210 m²	5,2 km	30-07-2024	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde 9600 Aars	170 m²	4,0 km	29-03-2025	8.100.000 kr.	47.647 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp 9600 Aars	138 m²	3,3 km	12-06-2025	13.500.000 kr.	97.826 kr./m²
Smedevej 1, Vognsild 9600 Aars	255 m²	7,0 km	15-04-2024	4.800.000 kr.	18.824 kr./m²
Risgårdvej 18, Nyrup 9600 Aars	200 m²	6,7 km	04-09-2026	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu