Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Havbrovej 23A, Hornum

Villa · 207 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.750 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1750 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.680 kr/m² × 207 m².1.589.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.775.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,12 pct. siden aug. 2014
208k898k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2014500.000 kr.I dag · vores estimat1.775.600 kr.Markedet · 19921.087.992 kr.Markedet · 1993928.809 kr.Markedet · 1994930.258 kr.Markedet · 1995843.939 kr.Markedet · 1996818.478 kr.Markedet · 1997974.970 kr.Markedet · 1998852.426 kr.Markedet · 19991.215.918 kr.Markedet · 20001.156.923 kr.Markedet · 20011.120.077 kr.Markedet · 20021.421.262 kr.Markedet · 20031.404.702 kr.Markedet · 20041.170.585 kr.Markedet · 20051.191.906 kr.Markedet · 20061.600.938 kr.Markedet · 20071.745.424 kr.Markedet · 20081.676.700 kr.Markedet · 20091.223.370 kr.Markedet · 20101.710.441 kr.Markedet · 20111.704.231 kr.Markedet · 20121.413.396 kr.Markedet · 20131.712.304 kr.Markedet · 20141.742.940 kr.Markedet · 20151.958.841 kr.Markedet · 20161.589.553 kr.Markedet · 20171.580.652 kr.Markedet · 20181.577.754 kr.Markedet · 20191.590.381 kr.Markedet · 20202.314.260 kr.Markedet · 20212.582.118 kr.Markedet · 20222.199.375 kr.Markedet · 20232.445.705 kr.Markedet · 20242.547.342 kr.Markedet · 20252.064.411 kr.Markedet · 20262.535.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²108 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Havbrovej 57, Grårupgårde
9600 Aars		200 m²1,9 km27-03-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Havbrovej 72, Havbrogårde
9600 Aars		193 m²3,1 km10-04-20252.595.000 kr.13.446 kr./m²
Syrenvej 48, Hornum
9600 Aars		225 m²255 m02-11-20253.030.000 kr.13.467 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²914 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²510 m17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²825 m20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²594 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²158 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Bjørnstrupvej 45, Søttrup
9600 Aars		226 m²2,7 km01-03-20244.500.000 kr.19.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden