Havbovej 28, Vorupør

Fritidshus · 52 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 52 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.152 kr/m² × 52 m².1.047.904 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.256.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,36 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2008nov.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbovej 30, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	8 m	22-06-2025	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Havbovej 21, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	112 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Nordsøvej 42, Vorupør 7700 Thisted	46 m²	219 m	07-08-2025	1.271.000 kr.	27.630 kr./m²
Gæslingevej 2, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	933 m	08-03-2024	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Gæslingevej 1, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	946 m	10-12-2024	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Store Knuds Vej 15, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	682 m	26-01-2024	1.445.000 kr.	30.745 kr./m²
Nordsøvej 44, Vorupør 7700 Thisted	44 m²	234 m	09-10-2024	998.000 kr.	22.682 kr./m²
Sandtornvej 15, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	1,5 km	14-10-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Nordsøvej 15A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	123 m	26-09-2025	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Vesterhavsgade 56, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	587 m	17-02-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu