Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Havborgvej 33, Hjerting

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 169 m².3.007.017 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.571.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,32 pct. siden nov. 2017
627k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.075.000 kr.31. mar. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.571.816 kr.Markedet · 1992879.138 kr.Markedet · 1993626.990 kr.Markedet · 1994874.913 kr.Markedet · 1995970.398 kr.Markedet · 19961.014.338 kr.Markedet · 19971.058.954 kr.Markedet · 19981.264.289 kr.Markedet · 19991.272.739 kr.Markedet · 20001.260.740 kr.Markedet · 20011.175.395 kr.Markedet · 20021.166.269 kr.Markedet · 20031.169.818 kr.Markedet · 20041.452.048 kr.Markedet · 20051.513.733 kr.Markedet · 20061.975.103 kr.Markedet · 20071.978.821 kr.Markedet · 20081.690.000 kr.Markedet · 20091.827.059 kr.Markedet · 20101.813.370 kr.Markedet · 20111.973.751 kr.Markedet · 20122.005.185 kr.Markedet · 20131.870.830 kr.Markedet · 20142.026.986 kr.Markedet · 20151.851.564 kr.Markedet · 20162.086.474 kr.Markedet · 20172.165.397 kr.Markedet · 20182.396.927 kr.Markedet · 20192.316.990 kr.Markedet · 20202.599.896 kr.Markedet · 20212.992.652 kr.Markedet · 20223.020.875 kr.Markedet · 20232.848.495 kr.Markedet · 20242.721.914 kr.Markedet · 20252.940.093 kr.Markedet · 20263.103.178 kr.Markedet · 20273.835.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havborgvej 7, Hjerting
6710 Esbjerg V		147 m²279 m14-11-20241.885.000 kr.12.823 kr./m²
Havborgvej 15, Hjerting
6710 Esbjerg V		123 m²186 m29-05-20241.625.000 kr.13.211 kr./m²
Havborgvej 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		113 m²108 m16-02-20251.925.000 kr.17.035 kr./m²
Havbakken 91, Hjerting
6710 Esbjerg V		169 m²237 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Skyttevænget 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²183 m19-03-20252.620.000 kr.15.233 kr./m²
Søndre Tobølvej 24, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²199 m17-10-20242.550.000 kr.15.455 kr./m²
Idræts Alle 36, Hjerting
6710 Esbjerg V		170 m²490 m21-11-20233.175.000 kr.18.676 kr./m²
Jægervænget 19, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²369 m03-04-20242.600.000 kr.15.758 kr./m²
Styrmandsvænget 6, Hjerting
6710 Esbjerg V		163 m²277 m16-04-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Idræts Alle 28, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²432 m07-02-20243.800.000 kr.22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden