Menu
For mæglere Log ind
Gyvelvænget 12
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Gyvelvænget 12

Villa · 163 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 811 m², opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.684 kr/m².3.742.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.977.853 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.198.000 kr / Estimat: 2.503.553 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pile Alle 2, Hjerting
6710 Esbjerg V		163 m²131 m02-09-20254.148.000 kr.25.448 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting
6710 Esbjerg V		162 m²139 m22-02-20242.105.000 kr.12.994 kr./m²
Kildevej 30, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²290 m20-04-20267.600.000 kr.46.061 kr./m²
Valmuevænget 13, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²294 m16-03-20252.200.000 kr.13.333 kr./m²
Rylevænget 2, Hjerting
6710 Esbjerg V		164 m²424 m05-06-20252.625.000 kr.16.006 kr./m²
Drosselvænget 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		166 m²342 m26-01-20253.298.000 kr.19.867 kr./m²
Strandpromenaden 45, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²165 m11-06-20266.050.000 kr.35.174 kr./m²
Liljevænget 39, Hjerting
6710 Esbjerg V		154 m²179 m20-08-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Duevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		168 m²419 m30-05-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Spurvevænget 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²600 m30-04-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden