Havborgvej 29, Hjerting

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 187 m².3.327.291 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.749.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,00 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.026.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
1996aug.Solgt, alm. frit salg1.026.000 kr.
1985Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havborgvej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	169 m²	44 m	21-02-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Havborgvej 7, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	235 m	14-11-2024	1.885.000 kr.	12.823 kr./m²
Havborgvej 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	123 m²	142 m	29-05-2024	1.625.000 kr.	13.211 kr./m²
Havborgvej 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	113 m²	63 m	16-02-2025	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Østervænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	188 m²	180 m	04-11-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Ryttervænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	169 m	22-12-2025	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Havbakken 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	181 m²	467 m	11-03-2025	3.425.000 kr.	18.923 kr./m²
Skyttevænget 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	176 m²	296 m	29-01-2024	2.315.000 kr.	13.153 kr./m²
Skippervænget 74, Hjerting 6710 Esbjerg V	179 m²	462 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Plantagevej 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	194 m²	509 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu