Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Havbakkevej 55

Fritidshus · 86 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.115 m², 2 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.934.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.653 kr/m².6.990.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavbakkevej gns: 88.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²+41,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.909.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2127,48 pct. siden sep. 1994
137k2,4M4,7M7,0M9,3M1992199620002004200820122016202020245. sep. 1994400.000 kr.I dag · vores estimat8.909.904 kr.Markedet · 1992398.696 kr.Markedet · 1993539.650 kr.Markedet · 1994474.806 kr.Markedet · 1995599.420 kr.Markedet · 1996137.170 kr.Markedet · 1997594.862 kr.Markedet · 1998615.158 kr.Markedet · 1999582.650 kr.Markedet · 2000839.188 kr.Markedet · 2001531.996 kr.Markedet · 2002580.328 kr.Markedet · 2003992.612 kr.Markedet · 20041.109.142 kr.Markedet · 2005885.800 kr.Markedet · 20062.218.628 kr.Markedet · 20071.075.000 kr.Markedet · 20081.640.794 kr.Markedet · 20091.164.612 kr.Markedet · 20101.512.998 kr.Markedet · 20111.310.124 kr.Markedet · 20121.590.312 kr.Markedet · 20131.311.070 kr.Markedet · 20141.250.784 kr.Markedet · 20151.760.334 kr.Markedet · 20161.834.638 kr.Markedet · 20172.653.874 kr.Markedet · 20182.665.054 kr.Markedet · 20192.887.966 kr.Markedet · 20203.870.000 kr.Markedet · 20213.107.266 kr.Markedet · 20224.099.190 kr.Markedet · 20234.238.682 kr.Markedet · 20248.002.816 kr.Markedet · 20255.163.440 kr.Markedet · 20269.284.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1994 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.909.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 1994sep.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakkevej 71
8250 Egå		109 m²154 m04-05-20267.500.000 kr.68.807 kr./m²
Havbakkevej 49
8250 Egå		113 m²61 m08-01-202612.200.000 kr.107.965 kr./m²
Strandvangsvej 76
8250 Egå		86 m²228 m13-01-202613.900.000 kr.161.628 kr./m²
Andestien 5
8250 Egå		83 m²708 m13-04-20252.995.000 kr.36.084 kr./m²
Plantagevej 27
8250 Egå		80 m²890 m13-05-20242.950.000 kr.36.875 kr./m²
Hjejlevej 9
8250 Egå		80 m²945 m11-01-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Gyvelvej 2
8250 Egå		75 m²492 m10-06-20245.500.000 kr.73.333 kr./m²
Strandvangsvej 92
8250 Egå		100 m²329 m21-08-202612.250.000 kr.122.500 kr./m²
Grønspættevej 21
8250 Egå		93 m²1,1 km03-04-20256.400.000 kr.68.817 kr./m²
Strandskadevej 14
8250 Egå		96 m²881 m11-09-20253.380.000 kr.35.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden