Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Havbakken 91, Hjerting

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 169 m².3.007.017 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.681.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden okt. 2024
627k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.681.874 kr.Markedet · 1992879.138 kr.Markedet · 1993626.990 kr.Markedet · 1994874.913 kr.Markedet · 1995970.398 kr.Markedet · 19961.014.338 kr.Markedet · 19971.058.954 kr.Markedet · 19981.264.289 kr.Markedet · 19991.272.739 kr.Markedet · 20001.260.740 kr.Markedet · 20011.175.395 kr.Markedet · 20021.166.269 kr.Markedet · 20031.169.818 kr.Markedet · 20041.452.048 kr.Markedet · 20051.513.733 kr.Markedet · 20061.975.103 kr.Markedet · 20071.978.821 kr.Markedet · 20081.690.000 kr.Markedet · 20091.827.059 kr.Markedet · 20101.813.370 kr.Markedet · 20111.973.751 kr.Markedet · 20122.005.185 kr.Markedet · 20131.870.830 kr.Markedet · 20142.026.986 kr.Markedet · 20151.851.564 kr.Markedet · 20162.086.474 kr.Markedet · 20172.165.397 kr.Markedet · 20182.396.927 kr.Markedet · 20192.316.990 kr.Markedet · 20202.599.896 kr.Markedet · 20212.992.652 kr.Markedet · 20223.020.875 kr.Markedet · 20232.848.495 kr.Markedet · 20242.721.914 kr.Markedet · 20252.940.093 kr.Markedet · 20263.103.178 kr.Markedet · 20273.835.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 171, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²340 m25-08-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Havbakken 76, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²426 m08-01-20262.275.000 kr.13.227 kr./m²
Havbakken 90, Hjerting
6710 Esbjerg V		164 m²467 m22-05-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Havbakken 130, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²162 m11-05-20251.930.000 kr.12.452 kr./m²
Havbakken 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		181 m²302 m11-03-20253.425.000 kr.18.923 kr./m²
Havbakken 49, Hjerting
6710 Esbjerg V		153 m²440 m07-08-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Havbakken 198, Hjerting
6710 Esbjerg V		151 m²355 m15-10-20243.130.000 kr.20.728 kr./m²
Havbakken 111, Hjerting
6710 Esbjerg V		138 m²95 m15-11-20231.800.000 kr.13.043 kr./m²
Havbakken 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		141 m²275 m28-02-20252.598.000 kr.18.426 kr./m²
Havbakken 128, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²145 m15-07-20262.530.000 kr.18.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden