Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havagervej 9

Villa · 189 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.602 kr/m².4.211.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavagervej gns: 28.764 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²+94,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.526.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,92 pct. siden aug. 2019
232k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat4.526.985 kr.Markedet · 1992232.470 kr.Markedet · 1993660.744 kr.Markedet · 1994979.776 kr.Markedet · 1995640.521 kr.Markedet · 1996572.103 kr.Markedet · 19971.107.162 kr.Markedet · 1998791.910 kr.Markedet · 1999661.122 kr.Markedet · 20001.817.235 kr.Markedet · 2001639.009 kr.Markedet · 2002981.288 kr.Markedet · 20031.240.407 kr.Markedet · 20041.024.758 kr.Markedet · 20051.896.615 kr.Markedet · 20062.067.471 kr.Markedet · 20071.718.199 kr.Markedet · 20081.942.731 kr.Markedet · 20091.756.188 kr.Markedet · 20102.094.876 kr.Markedet · 20111.691.550 kr.Markedet · 20122.137.023 kr.Markedet · 20131.188.054 kr.Markedet · 20141.594.026 kr.Markedet · 20151.908.711 kr.Markedet · 20161.920.807 kr.Markedet · 20171.921.941 kr.Markedet · 20181.885.842 kr.Markedet · 20192.674.917 kr.Markedet · 20201.731.051 kr.Markedet · 20212.061.801 kr.Markedet · 20222.503.872 kr.Markedet · 20232.077.488 kr.Markedet · 20242.611.224 kr.Markedet · 20252.017.953 kr.Markedet · 20262.481.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.526.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havagervej 23
8420 Knebel		172 m²130 m17-12-20254.525.000 kr.26.308 kr./m²
Havagervej 27
8420 Knebel		205 m²180 m29-04-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Skoletoften 11
8420 Knebel		188 m²356 m26-01-20242.398.000 kr.12.755 kr./m²
Energivej 48
8420 Knebel		194 m²441 m03-04-20254.775.000 kr.24.613 kr./m²
Energivej 104
8420 Knebel		177 m²330 m07-09-20252.995.000 kr.16.921 kr./m²
Energivej 38
8420 Knebel		199 m²431 m07-12-20243.675.000 kr.18.467 kr./m²
Bøgebjerget 8
8420 Knebel		181 m²610 m12-05-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Bøgebjerget 9
8420 Knebel		177 m²529 m13-10-20257.495.000 kr.42.345 kr./m²
Energivej 132
8420 Knebel		164 m²209 m16-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Energivej 88
8420 Knebel		213 m²345 m11-08-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden