Havagervej 27

Villa · 205 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.532 kr/m².4.221.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavagervej gns: 28.764 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²+94,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.301.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,16 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.301.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2001Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	49 m	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	304 m	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Energivej 88 8420 Knebel	213 m²	238 m	11-08-2025	3.200.000 kr.	15.023 kr./m²
Bøgebjerget 15 8420 Knebel	213 m²	402 m	05-11-2024	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	285 m	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	492 m	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	181 m	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	474 m	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	372 m	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²
Energivej 132 8420 Knebel	164 m²	128 m	16-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu