Havagervej 21

Fritidshus · 85 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.570 kr/m².4.403.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavagervej gns: 41.422 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-35,00 pct.
3Vores vurdering4.018.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,81 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.018.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havagervej 31 8250 Egå	55 m²	59 m	03-12-2023	4.325.000 kr.	78.636 kr./m²
Havagervej 5 8250 Egå	127 m²	130 m	16-06-2025	3.898.000 kr.	30.693 kr./m²
Strandvangsvej 76 8250 Egå	86 m²	267 m	13-01-2026	13.900.000 kr.	161.628 kr./m²
Andestien 5 8250 Egå	83 m²	263 m	13-04-2025	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Skabiosevej 8 8250 Egå	81 m²	150 m	03-07-2024	3.465.000 kr.	42.778 kr./m²
Kvanvej 6 8250 Egå	90 m²	221 m	23-07-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Strandskadevej 1 8250 Egå	90 m²	328 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²
Smelleagervej 4 8250 Egå	77 m²	147 m	12-08-2025	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Plantagevej 27 8250 Egå	80 m²	435 m	13-05-2024	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	485 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu