Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7171 Uldum

Haurumvej 20, Haurum

Villa · 147 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 5.189 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
5189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.106 kr/m².1.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaurumvej gns: 12.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.111 kr/m²+39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.794.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,77 pct. siden feb. 2024
111k860k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat1.794.253 kr.Markedet · 1992320.901 kr.Markedet · 1993604.317 kr.Markedet · 1994521.409 kr.Markedet · 1995294.147 kr.Markedet · 1996185.367 kr.Markedet · 1997442.764 kr.Markedet · 1998590.058 kr.Markedet · 1999818.496 kr.Markedet · 20001.085.742 kr.Markedet · 20011.224.951 kr.Markedet · 20021.019.151 kr.Markedet · 2003753.228 kr.Markedet · 20041.470.000 kr.Markedet · 2005933.597 kr.Markedet · 20061.138.956 kr.Markedet · 20071.323.000 kr.Markedet · 20081.555.407 kr.Markedet · 20091.861.608 kr.Markedet · 20101.351.665 kr.Markedet · 2011746.025 kr.Markedet · 20123.105.522 kr.Markedet · 20131.312.563 kr.Markedet · 20141.269.345 kr.Markedet · 2015707.658 kr.Markedet · 2016757.050 kr.Markedet · 20171.695.792 kr.Markedet · 2018345.597 kr.Markedet · 20191.354.899 kr.Markedet · 20201.376.655 kr.Markedet · 20211.461.180 kr.Markedet · 20221.447.803 kr.Markedet · 20231.754.739 kr.Markedet · 20241.864.254 kr.Markedet · 20251.657.425 kr.Markedet · 20261.316.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haurumvej 11, Kalbæk
7171 Uldum		180 m²1,3 km16-01-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Bygaden 7, Bøgballe
7171 Uldum		139 m²1,5 km09-11-20231.470.000 kr.10.576 kr./m²
Bygaden 13, Bøgballe
7171 Uldum		162 m²1,6 km02-10-20251.630.000 kr.10.062 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²2,5 km03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²2,4 km11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²2,6 km15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde
7171 Uldum		139 m²2,4 km08-04-20251.250.000 kr.8.993 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²2,3 km30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde
7171 Uldum		130 m²2,4 km23-09-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²2,6 km26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden