Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Haugevej 62, Hauge

Villa · 211 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 5.088 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
5088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.736 kr/m².2.410.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 239% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.354.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,15 pct. siden dec. 1984
412k1,2M1,9M2,7M3,4M19841995199920032007201120152019202330. dec. 1984412.500 kr.30. jun. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat2.354.095 kr.Markedet · 1992750.527 kr.Markedet · 1993859.614 kr.Markedet · 19941.039.386 kr.Markedet · 1995822.056 kr.Markedet · 1996933.886 kr.Markedet · 1997837.248 kr.Markedet · 19981.069.137 kr.Markedet · 19991.113.236 kr.Markedet · 2000767.618 kr.Markedet · 20011.384.582 kr.Markedet · 2002953.087 kr.Markedet · 20031.148.895 kr.Markedet · 2004769.095 kr.Markedet · 20051.260.725 kr.Markedet · 20061.538.612 kr.Markedet · 20071.721.971 kr.Markedet · 20082.045.434 kr.Markedet · 20092.906.947 kr.Markedet · 20101.707.412 kr.Markedet · 20112.200.519 kr.Markedet · 20121.277.394 kr.Markedet · 20132.097.973 kr.Markedet · 20142.155.787 kr.Markedet · 20151.731.044 kr.Markedet · 20161.554.437 kr.Markedet · 20171.238.781 kr.Markedet · 20181.548.107 kr.Markedet · 20191.495.146 kr.Markedet · 20202.044.379 kr.Markedet · 20212.121.816 kr.Markedet · 20222.135.742 kr.Markedet · 20232.316.780 kr.Markedet · 20242.554.155 kr.Markedet · 20252.102.404 kr.Markedet · 20262.015.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1984 · Alm. Salg
412.500 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.354.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985412.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugevej 36, Hauge
8620 Kjellerup		359 m²1,4 km10-09-20252.200.000 kr.6.128 kr./m²
Østermarksvej 8
8620 Kjellerup		203 m²2,2 km08-09-20252.350.000 kr.11.576 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning
8620 Kjellerup		209 m²3,2 km18-08-20241.375.000 kr.6.579 kr./m²
Grågårdevej 4, Gråskov
8620 Kjellerup		164 m²1,7 km12-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose
8620 Kjellerup		220 m²3,5 km17-02-20253.765.000 kr.17.114 kr./m²
Skovvej 31, Thorning
8620 Kjellerup		210 m²3,9 km22-10-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning
8620 Kjellerup		192 m²3,5 km09-10-20251.450.000 kr.7.552 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning
8620 Kjellerup		240 m²3,2 km17-10-20241.700.000 kr.7.083 kr./m²
Pederstrupvej 41, Pederstrup
8620 Kjellerup		194 m²3,8 km19-06-20253.615.000 kr.18.634 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning
8620 Kjellerup		176 m²3,2 km31-03-20242.456.000 kr.13.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden