Hauberghave 3, Bjælkerup

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BjælkerupMedian pris/m² for villa i Bjælkerup (4660, sidste 24 mdr.): 11.486 kr/m² × 114 m².1.309.404 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.397.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1993Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvænget 2 4660 Store Heddinge	113 m²	105 m	07-08-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²
Møllevænget 10, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	161 m	10-02-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Møllevænget 14, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	185 m	04-05-2025	1.130.000 kr.	9.826 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	111 m²	138 m	05-07-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Sirgræsvej 12 4660 Store Heddinge	111 m²	982 m	11-06-2026	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	1,1 km	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Hvedevænget 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	126 m²	373 m	25-06-2025	1.195.000 kr.	9.484 kr./m²
Sirgræsvej 8 4660 Store Heddinge	111 m²	1,0 km	03-09-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	970 m	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Rødsvingel 3 4660 Store Heddinge	120 m²	1,1 km	03-11-2025	2.099.000 kr.	17.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu