Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Hattesvej 33, Tvismark

Landejendom · 193 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 24.297 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
24297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.237 kr/m².3.138.111 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.657.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,89 pct. siden dec. 2009
983k3,0M5,0M7,1M9,1M1997200920142015201720182019202020242025202631. dec. 20092.000.000 kr.I dag · vores estimat3.657.813 kr.Markedet · 19971.550.948 kr.Markedet · 20141.647.448 kr.Markedet · 2015982.563 kr.Markedet · 20175.828.600 kr.Markedet · 20182.416.939 kr.Markedet · 20192.951.935 kr.Markedet · 20209.085.282 kr.Markedet · 20243.002.308 kr.Markedet · 20256.634.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (landejendom)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.657.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hattesvej 50, Tvismark
6792 Rømø		222 m²138 m16-08-20242.625.000 kr.11.824 kr./m²
Havnebyvej 110, Kongsmark
6792 Rømø		160 m²1,5 km15-03-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Havnebyvej 6, Nr Tvismark
6792 Rømø		146 m²1,1 km21-09-2024353.280 kr.2.420 kr./m²
Småfolksvej 5A, Kongsmark
6792 Rømø		270 m²1,2 km07-03-20244.200.000 kr.15.556 kr./m²
Juvrevej 83, Juvre
6792 Rømø		180 m²4,0 km13-06-20242.615.000 kr.14.528 kr./m²
Thadesvej 4, Toftum
6792 Rømø		127 m²2,9 km25-04-20244.173.500 kr.32.862 kr./m²
Sønderbyvej 18, Sønderby
6792 Rømø		275 m²5,2 km15-04-20252.500.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden