Hatten 9

Villa · 137 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 2012, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 865 m²
Udestue: 1 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.478 kr/m².1.734.845 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.942.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
18. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
2012nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
Bygget
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerpyttervej 18 7700 Thisted	137 m²	256 m	21-03-2024	933.450 kr.	6.814 kr./m²
Engdraget 2 7700 Thisted	140 m²	343 m	31-07-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Enghavevej 18 7700 Thisted	142 m²	414 m	15-05-2024	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Nørrealle 31 7700 Thisted	136 m²	675 m	28-08-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Enghavevej 7 7700 Thisted	144 m²	423 m	30-11-2026	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Enghavevej 7 7700 Thisted	144 m²	423 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	772 m	30-09-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	772 m	24-06-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Toftevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	832 m	20-08-2026	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Højvang 4 7700 Thisted	132 m²	800 m	08-06-2026	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu