Hatten 11

Villa · 110 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.005 kr/m².1.320.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.900.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,60 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 245.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.252.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte2.252.000 kr.
2012Bygget
2011sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012245.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerpyttervej 20 7700 Thisted	116 m²	270 m	03-04-2024	735.000 kr.	6.336 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	830 m	01-01-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Winthersmøllevej 23, Tingstrup 7700 Thisted	111 m²	912 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Lerpyttervej 12 7700 Thisted	100 m²	267 m	01-06-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	892 m	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Højtoftevej 22B 7700 Thisted	110 m²	1,1 km	03-02-2026	2.140.000 kr.	19.455 kr./m²
Agerland 9 7700 Thisted	114 m²	961 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Enghavevej 10 7700 Thisted	122 m²	386 m	07-10-2025	875.000 kr.	7.172 kr./m²
Tingstrupvej 26 7700 Thisted	105 m²	930 m	13-03-2024	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Gramsvej 6 7700 Thisted	112 m²	1,2 km	29-01-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu