Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Hastingsvej 41

Villa · 95 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1982. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.455 kr/m².5.776.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.188.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²273 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Cedergangen 27
2300 København S		95 m²538 m08-11-20235.100.000 kr.53.684 kr./m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²344 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²269 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Oxford Allé 102
2300 København S		90 m²196 m11-10-20235.950.000 kr.66.111 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		94 m²586 m15-10-20254.940.000 kr.52.553 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²635 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²411 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²621 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Bedfordvej 6
2300 København S		101 m²322 m16-05-20246.900.000 kr.68.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden