Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2670 Greve

Hastings Alle 18

Villa · 256 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.263 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
315 m²
Bebygget areal
315 m²
Grundareal
1263 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.816 kr/m².7.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHastings gns: 41.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 192% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → A2015+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.289.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,01 pct. siden mar. 2019
1,3M4,0M6,7M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.450.000 kr.31. jul. 20213.600.000 kr.31. aug. 202410.500.000 kr.I dag · vores estimat10.289.156 kr.Markedet · 19921.454.080 kr.Markedet · 19931.299.712 kr.Markedet · 19941.689.344 kr.Markedet · 19951.682.432 kr.Markedet · 19961.908.992 kr.Markedet · 19971.985.024 kr.Markedet · 19982.714.880 kr.Markedet · 19992.620.160 kr.Markedet · 20002.871.808 kr.Markedet · 20013.146.752 kr.Markedet · 20023.132.928 kr.Markedet · 20033.840.000 kr.Markedet · 20043.623.680 kr.Markedet · 20053.953.664 kr.Markedet · 20065.502.208 kr.Markedet · 20075.290.752 kr.Markedet · 20085.260.032 kr.Markedet · 20094.123.392 kr.Markedet · 20103.880.704 kr.Markedet · 20114.296.448 kr.Markedet · 20123.698.944 kr.Markedet · 20134.322.048 kr.Markedet · 20144.086.784 kr.Markedet · 20154.611.072 kr.Markedet · 20164.845.056 kr.Markedet · 20175.076.736 kr.Markedet · 20185.432.576 kr.Markedet · 20195.639.936 kr.Markedet · 20206.056.192 kr.Markedet · 20216.819.584 kr.Markedet · 20227.667.456 kr.Markedet · 20236.217.216 kr.Markedet · 20246.802.688 kr.Markedet · 20257.425.536 kr.Markedet · 20267.901.696 kr.Markedet · 202712.028.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.289.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.600.000 kr.
  • 2019mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.450.000 kr.
  • 2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1975jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hastings Alle 15
2670 Greve		206 m²92 m21-04-20268.500.000 kr.41.262 kr./m²
Brittavej 11
2670 Greve		249 m²537 m14-07-20254.800.000 kr.19.277 kr./m²
Metavang 12
2670 Greve		240 m²477 m03-09-20268.825.000 kr.36.771 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²526 m04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Greve Strandvej 78A
2670 Greve		222 m²162 m21-08-20248.800.000 kr.39.640 kr./m²
Blåhusvej 33
2670 Greve		223 m²443 m17-11-20258.700.000 kr.39.013 kr./m²
Strandlyst Alle 32
2670 Greve		213 m²334 m22-01-20253.700.000 kr.17.371 kr./m²
Skovduevej 4
2670 Greve		253 m²1,7 km29-10-202512.495.000 kr.49.387 kr./m²
Skovparken 2A
2670 Greve		227 m²855 m12-06-20248.200.000 kr.36.123 kr./m²
Birkedalen 17
2670 Greve		213 m²529 m10-11-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden