Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 288

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.440 kr/m².4.260.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.633.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden maj 2017
386k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.810.000 kr.30. nov. 20172.400.000 kr.28. feb. 20213.675.000 kr.30. apr. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat3.633.442 kr.Markedet · 1992431.396 kr.Markedet · 1993474.712 kr.Markedet · 1994520.184 kr.Markedet · 1995479.906 kr.Markedet · 1996494.410 kr.Markedet · 1997718.438 kr.Markedet · 1998838.292 kr.Markedet · 1999856.324 kr.Markedet · 2000909.538 kr.Markedet · 2001978.334 kr.Markedet · 2002842.212 kr.Markedet · 2003911.204 kr.Markedet · 20041.063.006 kr.Markedet · 20051.280.468 kr.Markedet · 20061.394.050 kr.Markedet · 20071.607.200 kr.Markedet · 20081.843.576 kr.Markedet · 20091.112.790 kr.Markedet · 20101.531.250 kr.Markedet · 20111.649.732 kr.Markedet · 20121.422.568 kr.Markedet · 20131.621.704 kr.Markedet · 20141.369.746 kr.Markedet · 20151.685.404 kr.Markedet · 20161.715.000 kr.Markedet · 20172.101.708 kr.Markedet · 20182.102.786 kr.Markedet · 20192.252.040 kr.Markedet · 20202.167.270 kr.Markedet · 20212.355.234 kr.Markedet · 20222.783.004 kr.Markedet · 20232.435.398 kr.Markedet · 20242.656.388 kr.Markedet · 20252.613.072 kr.Markedet · 20262.666.188 kr.Markedet · 20274.169.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.633.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.675.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • majEjerskifte1.810.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 283
9000 Aalborg		137 m²193 m11-06-20244.200.000 kr.30.657 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²1,5 km03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²
Hasserisvej 265
9000 Aalborg		152 m²360 m08-06-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Hasserisvej 261
9000 Aalborg		170 m²391 m30-10-20245.995.000 kr.35.265 kr./m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²1,6 km29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²1,4 km26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Magnoliavej 92
9000 Aalborg		99 m²188 m15-06-20243.100.000 kr.31.313 kr./m²
Rønnevej 1
9000 Aalborg		101 m²230 m11-05-20254.295.000 kr.42.525 kr./m²
Dianavej 5, Hasseris
9000 Aalborg		97 m²1,4 km06-05-20263.400.000 kr.35.052 kr./m²
Ligustervej 5
9000 Aalborg		115 m²154 m24-07-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden