Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 260, st.

Ejerlejlighed · 244 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 244 m², 1 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.802 kr/m².4.461.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 27.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.550.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,09 pct. siden jul. 2019
844k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20193.700.000 kr.I dag · vores estimat1.550.803 kr.Markedet · 19921.213.412 kr.Markedet · 19931.063.596 kr.Markedet · 19941.129.720 kr.Markedet · 19951.289.296 kr.Markedet · 19961.516.460 kr.Markedet · 19971.289.296 kr.Markedet · 19981.488.400 kr.Markedet · 19992.103.036 kr.Markedet · 20002.245.532 kr.Markedet · 20012.238.944 kr.Markedet · 20022.373.388 kr.Markedet · 20032.307.996 kr.Markedet · 20042.809.416 kr.Markedet · 20052.631.052 kr.Markedet · 20063.646.580 kr.Markedet · 20073.793.224 kr.Markedet · 20083.425.272 kr.Markedet · 20093.721.732 kr.Markedet · 20103.288.632 kr.Markedet · 20113.415.268 kr.Markedet · 20123.499.204 kr.Markedet · 20134.263.900 kr.Markedet · 20143.877.404 kr.Markedet · 20154.193.872 kr.Markedet · 20164.706.760 kr.Markedet · 20175.015.664 kr.Markedet · 20185.439.736 kr.Markedet · 20195.228.676 kr.Markedet · 20205.199.152 kr.Markedet · 20215.603.948 kr.Markedet · 20225.687.884 kr.Markedet · 20235.199.884 kr.Markedet · 20245.087.644 kr.Markedet · 20255.223.064 kr.Markedet · 20265.144.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 97, 1. th
9000 Aalborg		217 m²1,7 km28-05-20244.200.000 kr.19.355 kr./m²
Hasserisvej 127, st.
9000 Aalborg		162 m²1,2 km29-03-20253.250.000 kr.20.062 kr./m²
Hasserisvej 116A, st.
9000 Aalborg		162 m²1,5 km18-12-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Jakob Skomager Vej 1, 1. th
9000 Aalborg		219 m²649 m15-01-20264.300.000 kr.19.635 kr./m²
Bispensgade 27A, 2. tv
9000 Aalborg		241 m²2,7 km16-12-20253.550.000 kr.14.730 kr./m²
Wibroesvej 10A
9000 Aalborg		196 m²1,4 km03-06-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²
Blegdalsparken 25, st. tv
9000 Aalborg		161 m²352 m15-02-20244.550.000 kr.28.261 kr./m²
Bispensgade 16, 2. th
9000 Aalborg		254 m²2,8 km15-10-20254.100.000 kr.16.142 kr./m²
Blegdalsparken 43, 2. tv
9000 Aalborg		164 m²544 m06-11-20254.998.000 kr.30.476 kr./m²
Blegdalsparken 43, st. tv
9000 Aalborg		164 m²544 m01-04-20254.720.000 kr.28.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden