Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 138, st.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.972 kr/m².3.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 27.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.996.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,11 pct. siden maj 2021
405k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202425. maj 20213.300.000 kr.31. aug. 20268.175.000 kr.I dag · vores estimat3.996.579 kr.Markedet · 1992581.841 kr.Markedet · 1993510.003 kr.Markedet · 1994541.710 kr.Markedet · 1995618.228 kr.Markedet · 1996727.155 kr.Markedet · 1997618.228 kr.Markedet · 1998713.700 kr.Markedet · 19991.008.423 kr.Markedet · 20001.076.751 kr.Markedet · 20011.073.592 kr.Markedet · 20021.138.059 kr.Markedet · 20031.106.703 kr.Markedet · 20041.347.138 kr.Markedet · 20051.261.611 kr.Markedet · 20061.748.565 kr.Markedet · 20071.818.882 kr.Markedet · 20081.642.446 kr.Markedet · 20091.784.601 kr.Markedet · 20101.576.926 kr.Markedet · 20111.637.649 kr.Markedet · 20121.677.897 kr.Markedet · 20132.044.575 kr.Markedet · 20141.859.247 kr.Markedet · 20152.010.996 kr.Markedet · 20162.256.930 kr.Markedet · 20172.405.052 kr.Markedet · 20182.608.398 kr.Markedet · 20192.507.193 kr.Markedet · 20202.495.961 kr.Markedet · 20212.687.139 kr.Markedet · 20222.727.387 kr.Markedet · 20232.493.387 kr.Markedet · 20242.439.567 kr.Markedet · 20252.504.502 kr.Markedet · 20262.466.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
8.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.996.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg8.175.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 116, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²368 m13-03-20253.075.000 kr.25.413 kr./m²
Hasserisvej 138, 1.
9000 Aalborg		103 m²0 m05-06-20268.175.000 kr.79.369 kr./m²
Hasserisvej 127, st.
9000 Aalborg		162 m²46 m29-03-20253.250.000 kr.20.062 kr./m²
Hasserisvej 116A, st.
9000 Aalborg		162 m²363 m18-12-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Hasserisvej 97, 1. th
9000 Aalborg		217 m²644 m28-05-20244.200.000 kr.19.355 kr./m²
Strøybergsvej 22C
9000 Aalborg		116 m²261 m19-06-20252.755.000 kr.23.750 kr./m²
Fyrrebakken 16, 2.
9000 Aalborg		121 m²518 m18-01-20263.150.000 kr.26.033 kr./m²
Solkrogen 3, st.
9000 Aalborg		120 m²628 m16-04-20264.250.000 kr.35.417 kr./m²
Anneberghøj 1, 1.
9000 Aalborg		117 m²867 m22-10-20242.445.000 kr.20.897 kr./m²
Svalegårdsvej 29, st. th
9000 Aalborg		117 m²899 m15-05-20242.605.000 kr.22.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden