Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 130

Villa · 248 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.012 m², 9 værelser, opført i 1860, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.264 kr/m².6.633.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering8.566.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,33 pct. siden maj 2019
976k3,4M5,8M8,2M10,6M1992199620002004200820122016202020245. maj 20195.000.000 kr.I dag · vores estimat8.566.689 kr.Markedet · 19921.091.696 kr.Markedet · 19931.201.312 kr.Markedet · 19941.316.384 kr.Markedet · 19951.214.456 kr.Markedet · 19961.251.160 kr.Markedet · 19971.818.088 kr.Markedet · 19982.121.392 kr.Markedet · 19992.167.024 kr.Markedet · 20002.301.688 kr.Markedet · 20012.475.784 kr.Markedet · 20022.131.312 kr.Markedet · 20032.305.904 kr.Markedet · 20042.690.056 kr.Markedet · 20053.240.368 kr.Markedet · 20063.527.800 kr.Markedet · 20074.067.200 kr.Markedet · 20084.665.376 kr.Markedet · 20092.816.040 kr.Markedet · 20103.875.000 kr.Markedet · 20114.174.832 kr.Markedet · 20123.599.968 kr.Markedet · 20134.103.904 kr.Markedet · 20143.466.296 kr.Markedet · 20154.265.104 kr.Markedet · 20164.340.000 kr.Markedet · 20175.318.608 kr.Markedet · 20185.321.336 kr.Markedet · 20195.699.040 kr.Markedet · 20205.484.520 kr.Markedet · 20215.960.184 kr.Markedet · 20227.042.704 kr.Markedet · 20236.163.048 kr.Markedet · 20246.722.288 kr.Markedet · 20256.612.672 kr.Markedet · 20266.747.088 kr.Markedet · 202710.550.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.566.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, familiehandel5.000.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²416 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²179 m29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²368 m26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²255 m03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²
Hasserisvej 261
9000 Aalborg		170 m²1,3 km30-10-20245.995.000 kr.35.265 kr./m²
Hasserisvej 265
9000 Aalborg		152 m²1,4 km08-06-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Hasserisvej 283
9000 Aalborg		137 m²1,5 km11-06-20244.200.000 kr.30.657 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²108 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²240 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²122 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden