Hasselvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.211 kr/m².956.700 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.874.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,28 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2020 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1968Bygget
1967sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	289 m	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	395 m	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Skovvang 5 7260 Sønder Omme	114 m²	209 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	302 m	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	85 m	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Lyngvang 8 7260 Sønder Omme	112 m²	360 m	10-07-2025	842.000 kr.	7.518 kr./m²
Birkebæk Alle 9 7260 Sønder Omme	113 m²	441 m	24-11-2024	830.000 kr.	7.345 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	206 m	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Nørager 39 7260 Sønder Omme	124 m²	955 m	24-07-2025	1.355.000 kr.	10.927 kr./m²
Vejlevej 35 7260 Sønder Omme	111 m²	731 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu