Hasselvej 5

Villa · 162 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.887 kr/m².2.575.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 16.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-5,10 pct.
3Vores vurdering2.767.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,42 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1998 · Alm. Salg: 933.672 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg933.672 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 13 4690 Haslev	161 m²	59 m	10-02-2026	2.675.000 kr.	16.615 kr./m²
Hasselvej 12 4690 Haslev	168 m²	101 m	25-06-2026	4.322.000 kr.	25.726 kr./m²
Hasselvej 31 4690 Haslev	156 m²	153 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Hasselvej 10 4690 Haslev	172 m²	70 m	19-09-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Hasselvej 15 4690 Haslev	174 m²	69 m	13-01-2026	2.640.000 kr.	15.172 kr./m²
Tyttebærvej 7 4690 Haslev	161 m²	83 m	03-12-2023	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Figenvej 12 4690 Haslev	160 m²	314 m	07-05-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Hindbærvej 5 4690 Haslev	156 m²	196 m	02-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Slåenvej 8 4690 Haslev	158 m²	409 m	17-09-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Tyttebærvej 14 4690 Haslev	153 m²	179 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu