Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Hasselvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
762 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.572 kr/m².3.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 23.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.278.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,86 pct. siden sep. 2001
125k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20011.439.000 kr.I dag · vores estimat3.278.892 kr.Markedet · 1992987.240 kr.Markedet · 1993469.320 kr.Markedet · 1994615.120 kr.Markedet · 1995722.160 kr.Markedet · 1996894.840 kr.Markedet · 1997808.320 kr.Markedet · 19981.169.520 kr.Markedet · 19991.158.720 kr.Markedet · 20001.461.720 kr.Markedet · 20011.223.280 kr.Markedet · 20021.354.800 kr.Markedet · 20031.285.560 kr.Markedet · 20041.520.280 kr.Markedet · 20051.746.000 kr.Markedet · 20062.760.000 kr.Markedet · 20073.342.240 kr.Markedet · 20082.206.920 kr.Markedet · 20091.330.800 kr.Markedet · 20101.965.000 kr.Markedet · 20112.037.480 kr.Markedet · 20121.653.240 kr.Markedet · 20132.218.920 kr.Markedet · 20141.756.080 kr.Markedet · 20151.666.320 kr.Markedet · 20161.813.080 kr.Markedet · 20171.217.640 kr.Markedet · 20182.024.400 kr.Markedet · 20192.387.880 kr.Markedet · 20202.026.680 kr.Markedet · 20212.843.520 kr.Markedet · 20221.396.800 kr.Markedet · 20232.285.520 kr.Markedet · 20243.164.520 kr.Markedet · 20253.239.160 kr.Markedet · 20263.249.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2001 · Alm. Salg
1.439.000 kr.
I dag · vores estimat
3.278.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.439.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 1
4622 Havdrup		110 m²17 m31-03-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²
Hasselvej 9
4622 Havdrup		150 m²79 m11-10-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Hasselvej 10
4622 Havdrup		157 m²91 m15-12-20233.340.000 kr.21.274 kr./m²
Hasselvej 4
4622 Havdrup		80 m²29 m06-12-20231.800.000 kr.22.500 kr./m²
Akacievangen 5
4622 Havdrup		120 m²150 m25-02-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Lindevej 9
4622 Havdrup		120 m²235 m04-09-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
Akacievangen 23
4622 Havdrup		120 m²314 m22-01-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Humlevangen 5
4622 Havdrup		124 m²131 m15-06-20254.325.000 kr.34.879 kr./m²
Hovedgaden 6
4622 Havdrup		121 m²339 m08-04-20253.620.000 kr.29.917 kr./m²
Poppelvangen 3
4622 Havdrup		114 m²79 m13-08-20253.025.000 kr.26.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden