Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Hasselvej 27A

Villa · 109 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.137 kr/m².4.962.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 33.155 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.165.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 53
2740 Skovlunde		98 m²266 m29-05-20253.550.500 kr.36.230 kr./m²
Hasselvej 79
2740 Skovlunde		144 m²511 m02-07-20243.995.000 kr.27.743 kr./m²
Hasselvej 74
2740 Skovlunde		145 m²481 m20-05-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²
Hasselvej 64
2740 Skovlunde		152 m²386 m27-05-20254.800.000 kr.31.579 kr./m²
Hasselvej 9
2740 Skovlunde		173 m²216 m17-07-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Hasselvej 5
2740 Skovlunde		187 m²254 m25-02-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Hasselvej 57
2740 Skovlunde		190 m²307 m18-02-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Hasselvej 43
2740 Skovlunde		198 m²175 m16-04-20243.500.000 kr.17.677 kr./m²
Hasselvej 62
2740 Skovlunde		211 m²365 m30-06-20257.500.000 kr.35.545 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²223 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden