Hasselvej 23

Fritidshus · 80 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.904 kr/m².1.783.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 17.593 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²-11,70 pct.
3Vores vurdering1.807.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 19 8500 Grenaa	81 m²	43 m	15-05-2024	1.165.000 kr.	14.383 kr./m²
Hasselvej 38 8500 Grenaa	88 m²	45 m	23-07-2024	2.762.500 kr.	31.392 kr./m²
Hasselvej 16 8500 Grenaa	87 m²	223 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Hasselvej 3 8500 Grenaa	71 m²	238 m	23-08-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Fyrrevej 6 8500 Grenaa	83 m²	115 m	02-09-2024	1.765.000 kr.	21.265 kr./m²
Bag Klitten 3 8500 Grenaa	80 m²	520 m	27-01-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Ellevej 20 8500 Grenaa	77 m²	266 m	15-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Askevej 20 8500 Grenaa	83 m²	343 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	444 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Askevej 27 8500 Grenaa	77 m²	354 m	26-04-2026	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu