Hasselvej 2, st., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.306 kr/m².1.606.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.521.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerandel overdraget
1993jun.Ejerandel overdraget
1989sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsgade 5A, 1. 7400 Herning	97 m²	1,3 km	14-07-2026	1.410.000 kr.	14.536 kr./m²
Odinsgade 5D, 1. 7400 Herning	97 m²	1,3 km	11-06-2025	1.305.000 kr.	13.454 kr./m²
Odinsgade 5F, 1. 7400 Herning	97 m²	1,3 km	29-02-2024	1.175.000 kr.	12.113 kr./m²
Møllevænget 12, 1. tv 7400 Herning	94 m²	1,6 km	02-02-2025	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Bethaniagade 38, st. 7400 Herning	93 m²	1,6 km	21-02-2026	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 2. 1 7400 Herning	90 m²	1,4 km	17-04-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Vestergade 58D, 1. 7400 Herning	85 m²	1,0 km	12-05-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Bethaniagade 38, 1. 7400 Herning	91 m²	1,6 km	21-02-2026	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Dalgasgade 17B, 3. th 7400 Herning	93 m²	1,9 km	31-03-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Bellisvej 28 7400 Herning	93 m²	1,9 km	11-08-2025	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu