Hasselvej 2, 1., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.544 kr/m².993.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.086.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerandel overdraget
1993jun.Ejerandel overdraget
1989sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 56B, st. 7400 Herning	73 m²	1,0 km	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Vestergade 56A, st. 7400 Herning	73 m²	1,1 km	01-10-2024	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv 7400 Herning	72 m²	1,5 km	21-01-2024	745.000 kr.	10.347 kr./m²
Bethaniagade 36, 1. 7400 Herning	75 m²	1,6 km	21-02-2026	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Vestergade 56D, st. 7400 Herning	67 m²	1,0 km	03-09-2024	1.045.000 kr.	15.597 kr./m²
Spøttrupvej 44, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	1,7 km	09-03-2025	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Spøttrupvej 30, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	1,7 km	30-07-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Spøttrupvej 30, 1. th. 7400 Herning	75 m²	1,7 km	30-07-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Spøttrupvej 4, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	1,7 km	18-02-2024	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Spøttrupvej 38, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	75 m²	1,8 km	03-12-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu