Hasselvej 14

Villa · 177 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2015. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.620 kr/m².7.465.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 39.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering8.050.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,46 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.470.478 kr.
I dag · vores estimat: 8.050.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte1.470.478 kr.
2016jun.Ejerskifte
2015Ombygning
2008nov.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	93 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Hasselvej 18 2970 Hørsholm	140 m²	70 m	24-11-2025	6.995.000 kr.	49.964 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	146 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²
Bolbrovej 201 2970 Hørsholm	172 m²	195 m	28-05-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Alsvej 97 2970 Hørsholm	170 m²	146 m	13-02-2026	10.650.000 kr.	62.647 kr./m²
Havevej 16 2970 Hørsholm	184 m²	167 m	07-06-2026	7.350.000 kr.	39.946 kr./m²
Birkevej 32 2970 Hørsholm	184 m²	218 m	19-11-2024	7.150.000 kr.	38.859 kr./m²
Brombærdalen 7 2970 Hørsholm	169 m²	184 m	27-08-2024	6.050.000 kr.	35.799 kr./m²
Mågevej 8 2970 Hørsholm	173 m²	394 m	29-05-2025	6.760.000 kr.	39.075 kr./m²
Tjørnevej 11 2970 Hørsholm	178 m²	535 m	29-01-2026	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu