Hasselvej 11

Villa · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 831 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.793 kr/m².5.918.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 39.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.762.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,61 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.762.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 18 2970 Hørsholm	140 m²	99 m	24-11-2025	6.995.000 kr.	49.964 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	69 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Rønnebærdalen 5 2970 Hørsholm	120 m²	178 m	03-08-2026	6.845.000 kr.	57.042 kr./m²
Usserød Kongevej 110 2970 Hørsholm	118 m²	381 m	20-10-2024	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Kragevej 6 2970 Hørsholm	124 m²	205 m	27-06-2025	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Kragevej 1 2970 Hørsholm	124 m²	239 m	21-09-2026	7.300.000 kr.	58.871 kr./m²
Sangsvanevej 40 2970 Hørsholm	114 m²	835 m	25-05-2024	4.875.000 kr.	42.763 kr./m²
Duevej 15 2970 Hørsholm	124 m²	353 m	04-01-2024	5.600.000 kr.	45.161 kr./m²
Dalvej 4 2970 Hørsholm	117 m²	917 m	19-05-2025	5.100.000 kr.	43.590 kr./m²
Falkevej 12 2970 Hørsholm	125 m²	409 m	29-11-2023	6.200.000 kr.	49.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu