Hasselvangen 10, Nakkehoved

Fritidshus · 75 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.289 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 75 m².2.810.550 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.662.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,52 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
15. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.410.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvangen 9, Nakkehoved 3250 Gilleleje	63 m²	38 m	07-10-2026	3.420.000 kr.	54.286 kr./m²
Hasselvangen 14, Nakkehoved 3250 Gilleleje	55 m²	52 m	29-12-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved 3250 Gilleleje	120 m²	44 m	02-05-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Klintevangen 26, Nakkehoved 3250 Gilleleje	76 m²	112 m	18-12-2025	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Hesbjerg Have 17 3250 Gilleleje	76 m²	813 m	21-04-2024	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Egernvej 9, Bonderup 3250 Gilleleje	74 m²	931 m	03-07-2025	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Egernvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	961 m	25-04-2026	3.393.000 kr.	44.645 kr./m²
Fyrvejen 1, Bonderup 3250 Gilleleje	71 m²	791 m	07-05-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	1,1 km	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Jacobslystvej 53, Nakkehoved 3250 Gilleleje	67 m²	420 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	55.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu