Hasselvangen 1

Villa · 207 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.050 kr/m².3.517.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvangen gns: 17.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+13,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.682.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,27 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.682.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvangen 5 6715 Esbjerg N	195 m²	50 m	15-02-2024	3.375.000 kr.	17.308 kr./m²
Hasselvangen 2 6715 Esbjerg N	182 m²	33 m	14-10-2025	4.650.000 kr.	25.549 kr./m²
Hasselvangen 9 6715 Esbjerg N	176 m²	91 m	06-06-2024	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Hans Egedes Vej 21 6715 Esbjerg N	202 m²	361 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Lundebakken 3 6715 Esbjerg N	201 m²	567 m	16-06-2024	3.175.000 kr.	15.796 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34 6715 Esbjerg N	210 m²	694 m	11-11-2024	2.848.000 kr.	13.562 kr./m²
Poppelvangen 13 6715 Esbjerg N	188 m²	199 m	06-09-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²
Harevej 6 6715 Esbjerg N	203 m²	842 m	20-05-2025	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Gl Vardevej 123 6715 Esbjerg N	212 m²	964 m	16-09-2025	4.425.000 kr.	20.873 kr./m²
Vestervangen 18 6715 Esbjerg N	188 m²	455 m	14-09-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu