Hasselvænget 4

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.358 kr/m².1.090.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvænget gns: 11.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+8,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.388.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,61 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2014 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	21 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Hasselvænget 8 5620 Glamsbjerg	85 m²	47 m	26-06-2026	720.000 kr.	8.471 kr./m²
Hasselvænget 10 5620 Glamsbjerg	68 m²	63 m	13-05-2026	650.000 kr.	9.559 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	418 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,3 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	96 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	863 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,5 km	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	646 m	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	62 m	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu