Hasselvænget 25

Villa · 126 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1996, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.399 kr/m².1.330.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvænget gns: 13.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²+7,00 pct.
3Vores vurdering1.646.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
Ombygning
1996Bygget
1995mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 40 5771 Stenstrup	153 m²	65 m	24-06-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Bøgevænget 9 5771 Stenstrup	128 m²	252 m	29-11-2025	825.000 kr.	6.445 kr./m²
Egevænget 13 5771 Stenstrup	124 m²	300 m	24-04-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Toftevej 9 5771 Stenstrup	119 m²	342 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Gammel Sognevej 4 5771 Stenstrup	123 m²	602 m	10-03-2026	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Tværvej 15 5771 Stenstrup	132 m²	544 m	27-11-2023	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Stationsvej 17 5771 Stenstrup	122 m²	750 m	13-03-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Toftevej 13 5771 Stenstrup	116 m²	379 m	29-07-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Toftevej 14 5771 Stenstrup	115 m²	412 m	03-12-2024	1.460.000 kr.	12.696 kr./m²
Lærkevej 3 5771 Stenstrup	137 m²	510 m	01-12-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu