Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasseltoften 70

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.331 kr/m².3.542.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasseltoften gns: 22.339 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.603.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,48 pct. siden jun. 1994
354k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 19941.116.000 kr.I dag · vores estimat4.603.263 kr.Markedet · 19921.025.321 kr.Markedet · 19931.185.580 kr.Markedet · 19941.212.508 kr.Markedet · 19951.168.563 kr.Markedet · 19961.274.779 kr.Markedet · 19971.446.819 kr.Markedet · 19981.623.721 kr.Markedet · 1999619.905 kr.Markedet · 2000917.609 kr.Markedet · 2001567.919 kr.Markedet · 20021.532.278 kr.Markedet · 20031.892.253 kr.Markedet · 20042.428.943 kr.Markedet · 20052.355.826 kr.Markedet · 20062.097.018 kr.Markedet · 20073.940.277 kr.Markedet · 20082.041.853 kr.Markedet · 20092.687.377 kr.Markedet · 20102.534.972 kr.Markedet · 20112.851.563 kr.Markedet · 20122.909.159 kr.Markedet · 20132.343.858 kr.Markedet · 20143.198.635 kr.Markedet · 20153.359.455 kr.Markedet · 20163.395.359 kr.Markedet · 20173.413.124 kr.Markedet · 20183.541.967 kr.Markedet · 20193.824.524 kr.Markedet · 20203.744.488 kr.Markedet · 20213.895.771 kr.Markedet · 20224.221.338 kr.Markedet · 20234.540.734 kr.Markedet · 20243.881.933 kr.Markedet · 20253.798.344 kr.Markedet · 20264.355.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1994 · Alm. Salg
1.116.000 kr.
I dag · vores estimat
4.603.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.116.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasseltoften 49
8361 Hasselager		157 m²103 m30-03-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Hasseltoften 55
8361 Hasselager		155 m²115 m08-11-20233.470.000 kr.22.387 kr./m²
Hasseltoften 12
8361 Hasselager		154 m²284 m20-05-20264.495.000 kr.29.188 kr./m²
Hasseltoften 22
8361 Hasselager		140 m²236 m14-08-20264.005.000 kr.28.607 kr./m²
Hasseltoften 22
8361 Hasselager		140 m²236 m06-10-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hasseltoften 51
8361 Hasselager		124 m²105 m04-07-20262.800.000 kr.22.581 kr./m²
Hasseltoften 50
8361 Hasselager		123 m²90 m27-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Hasseltoften 52
8361 Hasselager		120 m²95 m16-09-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²294 m03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²249 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden