Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasseltoften 52

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.174 kr/m².2.906.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasseltoften gns: 21.947 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 25.602 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.816.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasseltoften 47
8361 Hasselager		112 m²93 m03-11-20232.475.000 kr.22.098 kr./m²
Hasseltoften 22
8361 Hasselager		140 m²145 m06-10-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hasseltoften 26
8361 Hasselager		154 m²110 m06-10-20233.300.000 kr.21.429 kr./m²
Hasseltoften 55
8361 Hasselager		155 m²160 m08-11-20233.470.000 kr.22.387 kr./m²
Hasseltoften 49
8361 Hasselager		157 m²105 m30-03-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Skovvænget 23
8361 Hasselager		122 m²195 m15-10-20232.675.000 kr.21.926 kr./m²
Koltvej 36
8361 Hasselager		119 m²279 m04-10-20232.150.000 kr.18.067 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²338 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²
Bavnegårdsvej 100, Kolt
8361 Hasselager		123 m²483 m13-06-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²300 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden