Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasseltoften 3

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.762 kr/m².3.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasseltoften gns: 22.339 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.933.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,40 pct. siden okt. 2010
360k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20102.160.000 kr.I dag · vores estimat4.933.546 kr.Markedet · 19921.041.770 kr.Markedet · 19931.204.600 kr.Markedet · 19941.231.960 kr.Markedet · 19951.187.310 kr.Markedet · 19961.295.230 kr.Markedet · 19971.470.030 kr.Markedet · 19981.649.770 kr.Markedet · 1999629.850 kr.Markedet · 2000932.330 kr.Markedet · 2001577.030 kr.Markedet · 20021.556.860 kr.Markedet · 20031.922.610 kr.Markedet · 20042.467.910 kr.Markedet · 20052.393.620 kr.Markedet · 20062.130.660 kr.Markedet · 20074.003.490 kr.Markedet · 20082.074.610 kr.Markedet · 20092.730.490 kr.Markedet · 20102.575.640 kr.Markedet · 20112.897.310 kr.Markedet · 20122.955.830 kr.Markedet · 20132.381.460 kr.Markedet · 20143.249.950 kr.Markedet · 20153.413.350 kr.Markedet · 20163.449.830 kr.Markedet · 20173.467.880 kr.Markedet · 20183.598.790 kr.Markedet · 20193.885.880 kr.Markedet · 20203.804.560 kr.Markedet · 20213.958.270 kr.Markedet · 20224.289.060 kr.Markedet · 20234.613.580 kr.Markedet · 20243.944.210 kr.Markedet · 20253.859.280 kr.Markedet · 20264.425.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
4.933.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasseltoften 12
8361 Hasselager		154 m²81 m20-05-20264.495.000 kr.29.188 kr./m²
Hasseltoften 49
8361 Hasselager		157 m²283 m30-03-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Hasseltoften 55
8361 Hasselager		155 m²349 m08-11-20233.470.000 kr.22.387 kr./m²
Hasseltoften 22
8361 Hasselager		140 m²139 m14-08-20264.005.000 kr.28.607 kr./m²
Hasseltoften 22
8361 Hasselager		140 m²139 m06-10-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hasseltoften 50
8361 Hasselager		123 m²239 m27-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Hasseltoften 51
8361 Hasselager		124 m²302 m04-07-20262.800.000 kr.22.581 kr./m²
Hasseltoften 52
8361 Hasselager		120 m²234 m16-09-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²161 m03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²
Buen 5
8361 Hasselager		205 m²247 m21-09-20264.200.000 kr.20.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden