Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasseltoften 25

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.630 kr/m².3.508.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasseltoften gns: 22.339 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.634.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,21 pct. siden mar. 2010
294k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2010425.000 kr.I dag · vores estimat3.634.661 kr.Markedet · 1992849.865 kr.Markedet · 1993982.700 kr.Markedet · 19941.005.020 kr.Markedet · 1995968.595 kr.Markedet · 19961.056.635 kr.Markedet · 19971.199.235 kr.Markedet · 19981.345.865 kr.Markedet · 1999513.825 kr.Markedet · 2000760.585 kr.Markedet · 2001470.735 kr.Markedet · 20021.270.070 kr.Markedet · 20031.568.445 kr.Markedet · 20042.013.295 kr.Markedet · 20051.952.690 kr.Markedet · 20061.738.170 kr.Markedet · 20073.266.005 kr.Markedet · 20081.692.445 kr.Markedet · 20092.227.505 kr.Markedet · 20102.101.180 kr.Markedet · 20112.363.595 kr.Markedet · 20122.411.335 kr.Markedet · 20131.942.770 kr.Markedet · 20142.651.275 kr.Markedet · 20152.784.575 kr.Markedet · 20162.814.335 kr.Markedet · 20172.829.060 kr.Markedet · 20182.935.855 kr.Markedet · 20193.170.060 kr.Markedet · 20203.103.720 kr.Markedet · 20213.229.115 kr.Markedet · 20223.498.970 kr.Markedet · 20233.763.710 kr.Markedet · 20243.217.645 kr.Markedet · 20253.148.360 kr.Markedet · 20263.609.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.634.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasseltoften 12
8361 Hasselager		154 m²124 m20-05-20264.495.000 kr.29.188 kr./m²
Hasseltoften 55
8361 Hasselager		155 m²286 m08-11-20233.470.000 kr.22.387 kr./m²
Hasseltoften 49
8361 Hasselager		157 m²223 m30-03-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Hasseltoften 22
8361 Hasselager		140 m²160 m14-08-20264.005.000 kr.28.607 kr./m²
Hasseltoften 22
8361 Hasselager		140 m²160 m06-10-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hasseltoften 51
8361 Hasselager		124 m²240 m04-07-20262.800.000 kr.22.581 kr./m²
Hasseltoften 50
8361 Hasselager		123 m²197 m27-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Hasseltoften 52
8361 Hasselager		120 m²200 m16-09-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Baunevej 29
8361 Hasselager		155 m²218 m04-08-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Hovedvejen 82, Kattrup
8361 Hasselager		155 m²529 m03-09-20265.610.000 kr.36.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden