Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasseltoften 24

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.132 kr/m².3.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasseltoften gns: 22.339 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.944.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,73 pct. siden sep. 2020
316k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.972.000 kr.I dag · vores estimat3.944.838 kr.Markedet · 1992915.661 kr.Markedet · 19931.058.780 kr.Markedet · 19941.082.828 kr.Markedet · 19951.043.583 kr.Markedet · 19961.138.439 kr.Markedet · 19971.292.079 kr.Markedet · 19981.450.061 kr.Markedet · 1999553.605 kr.Markedet · 2000819.469 kr.Markedet · 2001507.179 kr.Markedet · 20021.368.398 kr.Markedet · 20031.689.873 kr.Markedet · 20042.169.163 kr.Markedet · 20052.103.866 kr.Markedet · 20061.872.738 kr.Markedet · 20073.518.857 kr.Markedet · 20081.823.473 kr.Markedet · 20092.399.957 kr.Markedet · 20102.263.852 kr.Markedet · 20112.546.583 kr.Markedet · 20122.598.019 kr.Markedet · 20132.093.178 kr.Markedet · 20142.856.535 kr.Markedet · 20153.000.155 kr.Markedet · 20163.032.219 kr.Markedet · 20173.048.084 kr.Markedet · 20183.163.147 kr.Markedet · 20193.415.484 kr.Markedet · 20203.344.008 kr.Markedet · 20213.479.111 kr.Markedet · 20223.769.858 kr.Markedet · 20234.055.094 kr.Markedet · 20243.466.753 kr.Markedet · 20253.392.104 kr.Markedet · 20263.889.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.972.000 kr.
I dag · vores estimat
3.944.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel2.972.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasseltoften 49
8361 Hasselager		157 m²207 m30-03-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Hasseltoften 12
8361 Hasselager		154 m²91 m20-05-20264.495.000 kr.29.188 kr./m²
Hasseltoften 55
8361 Hasselager		155 m²268 m08-11-20233.470.000 kr.22.387 kr./m²
Hasseltoften 22
8361 Hasselager		140 m²34 m14-08-20264.005.000 kr.28.607 kr./m²
Hasseltoften 22
8361 Hasselager		140 m²34 m06-10-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hasseltoften 50
8361 Hasselager		123 m²129 m27-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Hasseltoften 51
8361 Hasselager		124 m²225 m04-07-20262.800.000 kr.22.581 kr./m²
Hasseltoften 52
8361 Hasselager		120 m²112 m16-09-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Baunevej 36
8361 Hasselager		165 m²232 m03-04-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²239 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden