Hasseløvej 177, Hasselø

Villa · 90 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.488 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.925 kr/m².1.496.900 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.813.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,39 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2007 · Alm. Salg: 276.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, andet276.250 kr.
1998aug.Ejerskifte
1959Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 179, Hasselø 4800 Nykøbing F	108 m²	59 m	13-06-2024	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Hasseløvej 167, Hasselø 4800 Nykøbing F	158 m²	189 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Enighedsvej 78 4800 Nykøbing F	92 m²	1,7 km	09-06-2025	1.050.000 kr.	11.413 kr./m²
Godthåbsvej 34 4800 Nykøbing F	93 m²	1,9 km	18-11-2024	1.860.000 kr.	20.000 kr./m²
Finlandsvej 15 4800 Nykøbing F	92 m²	2,0 km	19-09-2024	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Sverigesvej 18 4800 Nykøbing F	92 m²	2,0 km	30-04-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Sverigesvej 34 4800 Nykøbing F	93 m²	2,0 km	14-01-2025	1.454.000 kr.	15.634 kr./m²
Enighedsvej 70 4800 Nykøbing F	96 m²	1,8 km	03-12-2025	1.655.000 kr.	17.240 kr./m²
Finlandsvej 29 4800 Nykøbing F	85 m²	1,9 km	21-07-2025	1.455.000 kr.	17.118 kr./m²
Norgesvej 2 4800 Nykøbing F	87 m²	2,1 km	23-09-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu