Hasseløvej 173, Hasselø

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.559 kr/m².1.788.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.336.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,19 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 625.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 816.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel960.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
feb.Ejerskifte816.000 kr.
2016okt.Ejerskifte625.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 179, Hasselø 4800 Nykøbing F	108 m²	128 m	13-06-2024	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Hasseløvej 167, Hasselø 4800 Nykøbing F	158 m²	131 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Sundvænget 8, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	127 m²	153 m	08-10-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Plantagevej 5, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	130 m²	75 m	16-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Sundvænget 4, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	129 m²	176 m	30-03-2025	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Fynsvej 12 4800 Nykøbing F	112 m²	1,4 km	27-01-2025	1.612.500 kr.	14.397 kr./m²
Egevænget 11 4800 Nykøbing F	115 m²	1,6 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Godthåbsvej 9 4800 Nykøbing F	108 m²	2,3 km	24-11-2024	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Østrigsvej 68B 4800 Nykøbing F	124 m²	1,1 km	02-10-2024	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Gedservej 93 4800 Nykøbing F	105 m²	2,0 km	20-10-2026	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu