Hasselø Strandvej 4, Hasselø Pl

Villa · 204 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.304 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.761 kr/m² × 204 m².2.807.244 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.670.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,34 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte1.125.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1997Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvænget 3A, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	170 m²	252 m	22-10-2026	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Østrigsvej 4 4800 Nykøbing F	198 m²	1,4 km	14-07-2026	3.505.000 kr.	17.702 kr./m²
Egevænget 23 4800 Nykøbing F	196 m²	1,4 km	24-04-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Hasseløvej 167, Hasselø 4800 Nykøbing F	158 m²	171 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Færøvej 9 4800 Nykøbing F	187 m²	1,8 km	25-03-2025	2.205.000 kr.	11.791 kr./m²
Cypernvej 16 4800 Nykøbing F	184 m²	1,7 km	31-12-2024	1.945.000 kr.	10.571 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	147 m²	254 m	07-07-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Daneborgvej 6 4800 Nykøbing F	189 m²	1,9 km	03-02-2025	2.120.000 kr.	11.217 kr./m²
Gedservej 60 4800 Nykøbing F	187 m²	1,9 km	15-08-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Hasselø Birkevej 7, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	262 m²	327 m	10-02-2025	5.300.000 kr.	20.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu