Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hassellunden 98

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.716 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.979 kr/m².1.845.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.066.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,53 pct. siden sep. 2017
167k785k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.600.000 kr.29. feb. 20201.595.000 kr.I dag · vores estimat2.066.030 kr.Markedet · 1992839.970 kr.Markedet · 1993591.456 kr.Markedet · 19941.005.768 kr.Markedet · 1995972.828 kr.Markedet · 19961.053.897 kr.Markedet · 19971.199.931 kr.Markedet · 19981.118.496 kr.Markedet · 19991.268.922 kr.Markedet · 20001.501.149 kr.Markedet · 20011.499.502 kr.Markedet · 20021.218.414 kr.Markedet · 20031.279.719 kr.Markedet · 20041.296.921 kr.Markedet · 20051.406.172 kr.Markedet · 20061.496.757 kr.Markedet · 20071.771.989 kr.Markedet · 20081.984.452 kr.Markedet · 20092.136.159 kr.Markedet · 20101.910.520 kr.Markedet · 20111.489.620 kr.Markedet · 20121.979.328 kr.Markedet · 20131.932.480 kr.Markedet · 20141.853.973 kr.Markedet · 20151.981.707 kr.Markedet · 20161.874.835 kr.Markedet · 20172.337.642 kr.Markedet · 20181.883.802 kr.Markedet · 20191.877.214 kr.Markedet · 20201.977.132 kr.Markedet · 20212.229.123 kr.Markedet · 20222.265.540 kr.Markedet · 20232.409.012 kr.Markedet · 20242.152.995 kr.Markedet · 20252.281.827 kr.Markedet · 20262.495.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellunden 51
6705 Esbjerg Ø		178 m²238 m06-10-20241.975.000 kr.11.096 kr./m²
Hassellunden 38
6705 Esbjerg Ø		192 m²296 m27-12-20241.700.000 kr.8.854 kr./m²
Hassellunden 37
6705 Esbjerg Ø		196 m²314 m13-01-20251.875.000 kr.9.566 kr./m²
Hassellunden 47
6705 Esbjerg Ø		168 m²265 m07-09-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²385 m19-10-20262.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²385 m17-01-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 96
6705 Esbjerg Ø		154 m²30 m21-05-20251.880.000 kr.12.208 kr./m²
Hassellunden 91
6705 Esbjerg Ø		151 m²183 m14-09-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Hassellunden 24
6705 Esbjerg Ø		154 m²330 m11-09-20261.600.000 kr.10.390 kr./m²
Hassellunden 26
6705 Esbjerg Ø		154 m²339 m26-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden