Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hassellunden 82

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.823 kr/m².1.572.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.576.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,44 pct. siden jul. 2017
130k609k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.298.000 kr.I dag · vores estimat1.576.248 kr.Markedet · 1992651.780 kr.Markedet · 1993458.944 kr.Markedet · 1994780.432 kr.Markedet · 1995754.872 kr.Markedet · 1996817.778 kr.Markedet · 1997931.094 kr.Markedet · 1998867.904 kr.Markedet · 1999984.628 kr.Markedet · 20001.164.826 kr.Markedet · 20011.163.548 kr.Markedet · 2002945.436 kr.Markedet · 2003993.006 kr.Markedet · 20041.006.354 kr.Markedet · 20051.091.128 kr.Markedet · 20061.161.418 kr.Markedet · 20071.374.986 kr.Markedet · 20081.539.848 kr.Markedet · 20091.657.566 kr.Markedet · 20101.482.480 kr.Markedet · 20111.155.880 kr.Markedet · 20121.535.872 kr.Markedet · 20131.499.520 kr.Markedet · 20141.438.602 kr.Markedet · 20151.537.718 kr.Markedet · 20161.454.790 kr.Markedet · 20171.813.908 kr.Markedet · 20181.461.748 kr.Markedet · 20191.456.636 kr.Markedet · 20201.534.168 kr.Markedet · 20211.729.702 kr.Markedet · 20221.757.960 kr.Markedet · 20231.869.288 kr.Markedet · 20241.670.630 kr.Markedet · 20251.770.598 kr.Markedet · 20261.936.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellunden 64
6705 Esbjerg Ø		137 m²158 m19-11-20231.595.000 kr.11.642 kr./m²
Hassellunden 79
6705 Esbjerg Ø		149 m²66 m13-01-20261.600.000 kr.10.738 kr./m²
Hassellunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²131 m18-08-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Hassellunden 42
6705 Esbjerg Ø		148 m²206 m26-06-20251.300.000 kr.8.784 kr./m²
Hassellunden 44
6705 Esbjerg Ø		149 m²180 m09-09-20241.775.000 kr.11.913 kr./m²
Hassellunden 84
6705 Esbjerg Ø		131 m²22 m24-11-20251.225.000 kr.9.351 kr./m²
Hassellunden 91
6705 Esbjerg Ø		151 m²145 m14-09-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Hassellunden 96
6705 Esbjerg Ø		154 m²107 m21-05-20251.880.000 kr.12.208 kr./m²
Hassellunden 22
6705 Esbjerg Ø		132 m²273 m24-07-20241.698.000 kr.12.864 kr./m²
Hassellunden 24
6705 Esbjerg Ø		154 m²271 m11-09-20261.600.000 kr.10.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden