Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hassellunden 71

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.979 kr/m².1.845.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.989.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden jun. 2023
160k751k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.680.000 kr.I dag · vores estimat1.989.104 kr.Markedet · 1992803.250 kr.Markedet · 1993565.600 kr.Markedet · 1994961.800 kr.Markedet · 1995930.300 kr.Markedet · 19961.007.825 kr.Markedet · 19971.147.475 kr.Markedet · 19981.069.600 kr.Markedet · 19991.213.450 kr.Markedet · 20001.435.525 kr.Markedet · 20011.433.950 kr.Markedet · 20021.165.150 kr.Markedet · 20031.223.775 kr.Markedet · 20041.240.225 kr.Markedet · 20051.344.700 kr.Markedet · 20061.431.325 kr.Markedet · 20071.694.525 kr.Markedet · 20081.897.700 kr.Markedet · 20092.042.775 kr.Markedet · 20101.827.000 kr.Markedet · 20111.424.500 kr.Markedet · 20121.892.800 kr.Markedet · 20131.848.000 kr.Markedet · 20141.772.925 kr.Markedet · 20151.895.075 kr.Markedet · 20161.792.875 kr.Markedet · 20172.235.450 kr.Markedet · 20181.801.450 kr.Markedet · 20191.795.150 kr.Markedet · 20201.890.700 kr.Markedet · 20212.131.675 kr.Markedet · 20222.166.500 kr.Markedet · 20232.303.700 kr.Markedet · 20242.058.875 kr.Markedet · 20252.182.075 kr.Markedet · 20262.386.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellunden 51
6705 Esbjerg Ø		178 m²109 m06-10-20241.975.000 kr.11.096 kr./m²
Hassellunden 47
6705 Esbjerg Ø		168 m²109 m07-09-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²294 m19-10-20262.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²294 m17-01-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 38
6705 Esbjerg Ø		192 m²250 m27-12-20241.700.000 kr.8.854 kr./m²
Hassellunden 37
6705 Esbjerg Ø		196 m²167 m13-01-20251.875.000 kr.9.566 kr./m²
Hassellunden 96
6705 Esbjerg Ø		154 m²193 m21-05-20251.880.000 kr.12.208 kr./m²
Hassellunden 24
6705 Esbjerg Ø		154 m²237 m11-09-20261.600.000 kr.10.390 kr./m²
Hassellunden 26
6705 Esbjerg Ø		154 m²237 m26-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Hassellunden 91
6705 Esbjerg Ø		151 m²134 m14-09-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden