Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hassellunden 67

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1046 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.251 kr/m².1.803.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.916.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,41 pct. siden jul. 2004
154k721k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20041.180.000 kr.I dag · vores estimat1.916.468 kr.Markedet · 1992771.120 kr.Markedet · 1993542.976 kr.Markedet · 1994923.328 kr.Markedet · 1995893.088 kr.Markedet · 1996967.512 kr.Markedet · 19971.101.576 kr.Markedet · 19981.026.816 kr.Markedet · 19991.164.912 kr.Markedet · 20001.378.104 kr.Markedet · 20011.376.592 kr.Markedet · 20021.118.544 kr.Markedet · 20031.174.824 kr.Markedet · 20041.190.616 kr.Markedet · 20051.290.912 kr.Markedet · 20061.374.072 kr.Markedet · 20071.626.744 kr.Markedet · 20081.821.792 kr.Markedet · 20091.961.064 kr.Markedet · 20101.753.920 kr.Markedet · 20111.367.520 kr.Markedet · 20121.817.088 kr.Markedet · 20131.774.080 kr.Markedet · 20141.702.008 kr.Markedet · 20151.819.272 kr.Markedet · 20161.721.160 kr.Markedet · 20172.146.032 kr.Markedet · 20181.729.392 kr.Markedet · 20191.723.344 kr.Markedet · 20201.815.072 kr.Markedet · 20212.046.408 kr.Markedet · 20222.079.840 kr.Markedet · 20232.211.552 kr.Markedet · 20241.976.520 kr.Markedet · 20252.094.792 kr.Markedet · 20262.290.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2004 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellunden 47
6705 Esbjerg Ø		168 m²120 m07-09-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²331 m19-10-20262.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²331 m17-01-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 51
6705 Esbjerg Ø		178 m²145 m06-10-20241.975.000 kr.11.096 kr./m²
Hassellunden 96
6705 Esbjerg Ø		154 m²236 m21-05-20251.880.000 kr.12.208 kr./m²
Hassellunden 91
6705 Esbjerg Ø		151 m²108 m14-09-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Hassellunden 26
6705 Esbjerg Ø		154 m²273 m26-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Hassellunden 24
6705 Esbjerg Ø		154 m²276 m11-09-20261.600.000 kr.10.390 kr./m²
Hassellunden 79
6705 Esbjerg Ø		149 m²73 m13-01-20261.600.000 kr.10.738 kr./m²
Hassellunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²211 m18-08-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden